Плюсы минусы района?

[Romeo]

Огромный плюс в том, что близко до станции метро

Да, это большое преимущество.
Заметил однако, насколько быстро начало расти метро. Раньше было очень круто, когда жилье в пешей доступности от метро, а сейчас это уже не редкость.

[Nik]

Не уверен что экологичность тут отличная, тэц, мусоросжигательный завод, МКАД, варшавское шоссе и рядом Бирюлево где экологичностью не пахнет, но в Москве нет нигде экологии нормальной так что терпимо