Приемка картиры

Все вопросы по ремонту и выбору материалов.
Абос
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 09 дек 2017, 10:55
Благодарил (а): 15 раз

Приемка картиры

Сообщение Абос » 03 окт 2018, 12:58

Подготовка к приемке квартиры. Какие документы нужно изучить
Договор с компанией-застройщиком. Прочитайте договор. Найдите пункт в договоре в котором говорится, что помимо ключей от квартиры застройщик должен вам передать (паспорта на приборы учета, паспорта и гарантии на окна и.т.д);
План квартиры по проектной документации;
Выкопировка результатов обмеров, произведенных БТИ;
Акт приема-сдачи работ;
При приемке квартиры нужно ссылаться на договор долевого участия, федеральный закон №214 от от 30.12.2004 года, ГОСТы и СНиПы;
Сейчас почти у каждого жилого комплекса есть форум. На форуме обязательно есть ветка по приемке квартиры именно в вашем доме. Изучите какие вопросы возникли к застройщику у ваших соседей;

Что взять с собой на приемку квартиры
Чек-лист по приемке квартиры. Так же в чек лист добавьте вопросы, связанные именно с вашим жилым комплексом;
Несколько листов бумаги, ручку, карандаш;
Фонарик (для проверки темных углов, санузлов и помещений без окон);
Зажигалку (для проверки вентиляции);
Компактный электроприбор (можно зарядку для телефона). Для проверки работы розеток, если они установлены;
Рулетку или лазерную рулетку (дальномер);
Уровень;
Отвес;
Лампочку;
Фотоаппарат (фотографируйте или снимайте на видео) увиденные недостатки;

Долорес
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 09 дек 2017, 10:53
Благодарил (а): 25 раз

Re: Приемка картиры

Сообщение Долорес » 04 окт 2018, 11:35

Мы на приемку пойдем с прорабом, бригада которого, в дальнейшем будут вести у нас отделку.
По опыту знакомых, это оптимальный вариант.

Людок
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 05 мар 2017, 09:26
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Приемка картиры

Сообщение Людок » 05 окт 2018, 11:43

Долорес писал(а):Мы на приемку пойдем с прорабом, бригада которого, в дальнейшем будут вести у нас отделку.
По опыту знакомых, это оптимальный вариант.


А может сразу и проектировщика взять на приемку.

Mirror1331
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 31 июл 2017, 23:24
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Приемка картиры

Сообщение Mirror1331 » 05 окт 2018, 23:47

Людок писал(а):
Долорес писал(а):Мы на приемку пойдем с прорабом, бригада которого, в дальнейшем будут вести у нас отделку.
По опыту знакомых, это оптимальный вариант.


А может сразу и проектировщика взять на приемку.


Лучше юриста

Людок
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 05 мар 2017, 09:26
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Приемка картиры

Сообщение Людок » 06 окт 2018, 09:18

Mirror1331 писал(а):
Людок писал(а):
Долорес писал(а):Мы на приемку пойдем с прорабом, бригада которого, в дальнейшем будут вести у нас отделку.
По опыту знакомых, это оптимальный вариант.


А может сразу и проектировщика взять на приемку.


Лучше юриста


Смысл?

Mirror1331
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 31 июл 2017, 23:24
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Приемка картиры

Сообщение Mirror1331 » 06 окт 2018, 20:14

Людок писал(а):
Mirror1331 писал(а):
Людок писал(а):
А может сразу и проектировщика взять на приемку.


Лучше юриста


Смысл?


Потому что только мелкие косяки устраняют, а по большим долго и нудно приходится переписываться и судиться, или устанять за свой счет.

Генрих
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 29 янв 2018, 18:03
Благодарил (а): 11 раз

Re: Приемка картиры

Сообщение Генрих » 07 окт 2018, 09:49

Mirror1331 писал(а):
Людок писал(а):
Mirror1331 писал(а):
Лучше юриста


Смысл?


Потому что только мелкие косяки устраняют, а по большим долго и нудно приходится переписываться и судиться, или устанять за свой счет.

Юристы работают с техническим заключением, сделанным экспертом, для составления юридически правильных документов.
Для квартир без отделки, в нашем случае 1 и 2 корпус, многое решается последующими отделочными работами.

Mirror1331
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 31 июл 2017, 23:24
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Приемка картиры

Сообщение Mirror1331 » 08 окт 2018, 23:40

Генрих писал(а):
Mirror1331 писал(а):
Людок писал(а):
Смысл?


Потому что только мелкие косяки устраняют, а по большим долго и нудно приходится переписываться и судиться, или устанять за свой счет.

Юристы работают с техническим заключением, сделанным экспертом, для составления юридически правильных документов.
Для квартир без отделки, в нашем случае 1 и 2 корпус, многое решается последующими отделочными работами.

У меня квартира с отделкой. Не обязательно техническое заключение, если официальные представители застройщика подписали верно составленный протокол.
Кстати, в Аннино парк полный монолит или были стыки? Есть риск плохой герметизации швов?

Люся
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 22 дек 2017, 08:42
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Приемка картиры

Сообщение Люся » 09 окт 2018, 08:00

Mirror1331 писал(а):
Генрих писал(а):
Mirror1331 писал(а):
Потому что только мелкие косяки устраняют, а по большим долго и нудно приходится переписываться и судиться, или устанять за свой счет.

Юристы работают с техническим заключением, сделанным экспертом, для составления юридически правильных документов.
Для квартир без отделки, в нашем случае 1 и 2 корпус, многое решается последующими отделочными работами.

У меня квартира с отделкой. Не обязательно техническое заключение, если официальные представители застройщика подписали верно составленный протокол.
Кстати, в Аннино парк полный монолит или были стыки? Есть риск плохой герметизации швов?

На сколько мне известно, швы бывают в панельных домах, это соединения между заводскими панелями.
В нашем случае швы есть в кладке из пеноблоков и кирпича.

Абос
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 09 дек 2017, 10:55
Благодарил (а): 15 раз

Re: Приемка картиры

Сообщение Абос » 15 окт 2018, 08:04

Mirror1331 писал(а):
Генрих писал(а):
Mirror1331 писал(а):
Потому что только мелкие косяки устраняют, а по большим долго и нудно приходится переписываться и судиться, или устанять за свой счет.

Юристы работают с техническим заключением, сделанным экспертом, для составления юридически правильных документов.
Для квартир без отделки, в нашем случае 1 и 2 корпус, многое решается последующими отделочными работами.

У меня квартира с отделкой. Не обязательно техническое заключение, если официальные представители застройщика подписали верно составленный протокол.
Кстати, в Аннино парк полный монолит или были стыки? Есть риск плохой герметизации швов?


Наши строения с пилонами :(


Вернуться в «Ремонт»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и 1 гость