Приемка отопления ....кто нибудь изучил проект ?

Level
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 дек 2018, 21:03
Благодарил (а): 3 раза

Приемка отопления ....кто нибудь изучил проект ?

Сообщение Level » 10 дек 2018, 21:27

Добрый день. Вовсю идет заселение 1 корпуса и вот вот будут 2 приглашать. Много выложено фотографий, но вот не нашел обсуждение на мой взгляд главного косяка застройщика. Система отопления - я когда впервые увидел это творение дар речи потерял. Такой откровенной халтуры я от ПИКа не ожидал. :!:
Ну начнем с того что нет ИПУ.....хотя в ДДУ они указаны...ок...ПИК ответил, что есть на подъезд один прибор... )))) едим дальше - запросил у ПИК часть проектной документации посвященной отоплению (пояснительную записку к проекту, дополнение итд), уже вторую неделю водят за нос и кормят лапшой, отправляют в УК...а УК к застройщику так как 2-ой корпус еще официально не заселяли.
Вопрос к Вам, уважаемые соседи - кто нибудь видел проект отопления в живую ???...ну то есть у меня вопрос к тем, кто акты уже подписал, как Вы проверили правильность использования материалов и марок радиаторов в соответствии с проектом ? Или приняли как есть ???... Просто те радиаторы которые нам суют не имеют даже элементарной нормативной документации...
К примеру, мне удалось побывать в своей квартире во втором корпусе и при всех работающих батареях было в помещении весьма свежо, что в принципе уже нарушение допустимого температурного диапазона - и как вывод либо это несоблюдение проектного предписания - использованы не те радиаторы, не те материалы итд.
Сдается мне кто то на чем то сэкономил...не думаю я что в проекте есть такие существенные просчеты. Проектанты несут порой ответственность вплоть до уголовной и как правило перестраховываются по полной, ну а тот факт что документацию намеренно скрывают, еще более убеждает меня в том, что отопление смонтировано с нарушениями согласованного и утвержденного проекта.

Жду Ваших комментариев.

Аватара пользователя
Romeo
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 01 фев 2017, 14:52
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Приемка отопления ....кто нибудь изучил проект ?

Сообщение Romeo » 11 дек 2018, 10:15

Кто то писал, что принимал квартиру с "Приемщиком", и данный дефект не отметил.
Хотя в приемку входит замер температуры в помещении.
Это про первый корпус.

alexkarnaukhov
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 19 ноя 2018, 11:40
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Приемка отопления ....кто нибудь изучил проект ?

Сообщение alexkarnaukhov » 11 дек 2018, 22:15

Браво автору темы. Считаю это самой актуальной проблемой на данный момент. Абсолютно необходимо раздобыть проект по отоплению и документы на использованные радиаторы. У меня тоже второй корпус, так что тоже с пика требовать пока ничего не могу.

ЮлияБ
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 03 мар 2018, 00:12
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Приемка отопления ....кто нибудь изучил проект ?

Сообщение ЮлияБ » 12 дек 2018, 01:36

У нас 1 корпус, были когда на сдаче договоров в ук- попросили документы на отопление. Не дали. Просто сказали в офисе "надо наверное вам письменный запрос сделать". Муж делает полный ремонт сам, так что документы продолжит наверное попытки получить. После того, как нам кладовку построили ровно в 2 раза меньшую по площади чем оплатили и перенесли в другое место- другие косяки их отдыхают:) Что касается холода в квартире- спрашивали при осмотре квартиры, ответили что так как без отделки и окна не заделаны окончательно, то никаких претензий по документам они не принимают, то есть по документам это не будет считаться, и показания тепловизоров не принимаются раз без отделки. Батареи все равно менять и переносить- меня их расположение в полуметре от окна по центру не устраивает, так что без вариантов- будем менять, причем через ПИК- комфорт придется что-бы претензий потом не было. В квартире на самом деле не очень холодно, хотя из окон дует; это у Вас во 2 корпусе наверное еще отопление не на полную включили.

Михаил
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 14 ноя 2018, 10:57

Re: Приемка отопления ....кто нибудь изучил проект ?

Сообщение Михаил » 12 дек 2018, 10:18

Большая вероятность что умышленно экономят на отоплении. Пока не все заехали можно не отапливать как следует. Но счета будут выставлять по максимуму.

Яшар
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 05 дек 2018, 11:25
Поблагодарили: 7 раз

Re: Приемка отопления ....кто нибудь изучил проект ?

Сообщение Яшар » 12 дек 2018, 11:19

Предлагаю написать претензию (по возможности не подписать акт приемки) указать, что с 01.01.2012 года согласно закону 261-ФЗ "Об энергосбережении..." Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии.
ИПУ не установлены, монтаж системы отопления не соответствует проекту. Пусть ПИК доказывает, что все согласно проекту. Наверное придется написать в компетентные органы (желательно массово)

Level
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 дек 2018, 21:03
Благодарил (а): 3 раза

Re: Приемка отопления ....кто нибудь изучил проект ?

Сообщение Level » 12 дек 2018, 21:20

ЮлияБ писал(а):У нас 1 корпус, были когда на сдаче договоров в ук- попросили документы на отопление. Не дали. Просто сказали в офисе "надо наверное вам письменный запрос сделать". Муж делает полный ремонт сам, так что документы продолжит наверное попытки получить. После того, как нам кладовку построили ровно в 2 раза меньшую по площади чем оплатили и перенесли в другое место- другие косяки их отдыхают:) Что касается холода в квартире- спрашивали при осмотре квартиры, ответили что так как без отделки и окна не заделаны окончательно, то никаких претензий по документам они не принимают, то есть по документам это не будет считаться, и показания тепловизоров не принимаются раз без отделки. Батареи все равно менять и переносить- меня их расположение в полуметре от окна по центру не устраивает, так что без вариантов- будем менять, причем через ПИК- комфорт придется что-бы претензий потом не было. В квартире на самом деле не очень холодно, хотя из окон дует; это у Вас во 2 корпусе наверное еще отопление не на полную включили.

ПИКовские менеджеры конечно молодцы)))...интересно мне на камеру и в присутствии толпы экспертов они тоже самое ляпнут...вот хохмы то будет. Есть уголовная и административная ответственность за несоответствие температуры жилого помещения, особенно в зимний период...так что если они такое мне на видео скажут я даже им спасибо скажу... А от протокола к акту они в принципе по 214ФЗ не могут отказаться...так что тут просто кто как к этому подходит.

Level
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 дек 2018, 21:03
Благодарил (а): 3 раза

Re: Приемка отопления ....кто нибудь изучил проект ?

Сообщение Level » 12 дек 2018, 21:27

Яшар писал(а):Предлагаю написать претензию (по возможности не подписать акт приемки) указать, что с 01.01.2012 года согласно закону 261-ФЗ "Об энергосбережении..." Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии.
ИПУ не установлены, монтаж системы отопления не соответствует проекту. Пусть ПИК доказывает, что все согласно проекту. Наверное придется написать в компетентные органы (желательно массово)

Яшар, там уже есть пояснения от судов...что достаточно прибора на подъезд...потому и сделали у нас одноподьездные дома...250 квартир, но никто этого учитывать не будет...прибор есть, закон соблюли, а то что там у всех по разному будет топится никого не волнует....до свиданья всем... По радиаторам должны быть документы, так как запрещено устанавливать технику без сертификации, а это видно кустарщина какая то, нет ни эмблемы завода ни в принципе признаков завода...Так что я принимать такую муру точно не буду, приду с экспертом и все на видео сниму.

Anatoly_V
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 13:20
Поблагодарили: 5 раз

Re: Приемка отопления ....кто нибудь изучил проект ?

Сообщение Anatoly_V » 13 дек 2018, 14:44

Тут выкладывали фото с ИПУ на батарее в квартире, кто-то в 1 корпусе получил.
Когда подписывал договор с УК спросил про ИПУ, сказали через 3 месяца выдадут, но на подписании договора сидела девушка у которой был первый рабочий день (бедные, не выдерживают наверное) и она это по телефону узнала для меня.
Не могу точно вспомнить, где читал, но вроде как УК еще и не УК вовсе, а и.о. УК, а в полноценные права УК вступит через 3 мес. Вот тогда можно будет требовать ИПУ. Про один ИПУ на подъезд впервые слышу, но опять же, опыта споров с УК не имею)

Anatoly_V
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 13:20
Поблагодарили: 5 раз

Re: Приемка отопления ....кто нибудь изучил проект ?

Сообщение Anatoly_V » 13 дек 2018, 14:48

Level писал(а):
Яшар писал(а):кустарщина какая то, нет ни эмблемы завода ни в принципе признаков завода...Так что я принимать такую муру точно не буду

Даже не стал спорить по время приемки, это не батареи, это порнография какая-то. Все под замену в процессе ремонта.

Там кстати во время приемки какой то сантехник бухой ходил, как к себе домой по квартирам. Предложил поставить краны на батареи, чтобы при замене потом не отключать стояки (отказался ...пока). Думаю таких найдется не мало и потом будут менять батареи без согласования с УК (с увеличением проектной мощности) и у кого-то будет тепло, а у кого-то холодно. Поэтому ИПУ нужно требовать в каждую квартиру обязательно.


Вернуться в «Документы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость