Какие изменения в законе о долевом участии в 2017 г?

Аватара пользователя
Стэн
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 24 янв 2017, 18:48

Какие изменения в законе о долевом участии в 2017 г?

Сообщение Стэн » 24 янв 2017, 18:55

Слышал, что с 2017 года в законе о Долевом строительстве произошли серьёзные изменения - что нового? Как это отразится на участниках долевого строительства? Как изменятся ДДУ?

Аватара пользователя
Spase
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 28 янв 2017, 11:26

Re: Какие изменения в законе о долевом участии в 2017 г?

Сообщение Spase » 28 янв 2017, 11:35

Из нововведений мне понравилось, что теперь застройщик не получит денег дольщика. пока не сдаст объект. Деньги будут хранится на специальных счетах в банке, и будут заблокированы до подписания акт приёма-передачи. А застройщик будет пользоваться кредитными средствами этого банка.

Аватара пользователя
Светлана
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 29 янв 2017, 08:51

Re: Какие изменения в законе о долевом участии в 2017 г?

Сообщение Светлана » 29 янв 2017, 09:22

Создание компенсационного фонда тоже хорошая идея. Теперь дольщикам можно быть чуть спокойнее за свои вложения. Хотя пока неясно как будут происходить выплаты, и кто будет иметь первоочередную возможность получить средства в случае банкротства застройщика.

Аватара пользователя
ГромоваАня
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 27 янв 2017, 01:15
Благодарил (а): 7 раз

Re: Какие изменения в законе о долевом участии в 2017 г?

Сообщение ГромоваАня » 30 янв 2017, 01:58

Но ведь все равно создание этого фонда скажется на стоимости квартир. Разве не так. В этот фонд должны будут вноситься деньги тех же дольщиков. Не выйдет ли такая ситуация, что "баш на баш"?

Аватара пользователя
Мальвина
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 25 янв 2017, 07:32

Re: Какие изменения в законе о долевом участии в 2017 г?

Сообщение Мальвина » 30 янв 2017, 06:33

ГромоваАня писал(а):Но ведь все равно создание этого фонда скажется на стоимости квартир. Разве не так. В этот фонд должны будут вноситься деньги тех же дольщиков. Не выйдет ли такая ситуация, что "баш на баш"?

Вот увидите, так и будет. По сути дольщики сами себе и обеспечат этот компенсационный фонд. Все эти перечисления застройщик включит в цену квартиры, а платить-то нам с вами. А вот как потом распределяться будут средства фонда, это ещё большой вопрос. Так что кто выигрывает от этого новшества я бы ещё подумала.

Аватара пользователя
ГромоваАня
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 27 янв 2017, 01:15
Благодарил (а): 7 раз

Re: Какие изменения в законе о долевом участии в 2017 г?

Сообщение ГромоваАня » 31 янв 2017, 00:44

И вот интересно узнать а на сколько тогда увеличится плата за метр? Если все будет так, то получается, что это совершенно не выгодно. Вот такая забота.

Аватара пользователя
Vord
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 26 янв 2017, 05:48

Re: Какие изменения в законе о долевом участии в 2017 г?

Сообщение Vord » 01 фев 2017, 07:41

ГромоваАня писал(а):И вот интересно узнать а на сколько тогда увеличится плата за метр? Если все будет так, то получается, что это совершенно не выгодно. Вот такая забота.

Ну я не думаю, что прям очень сильно цена сразу возрастёт. Да, станет, выше, но не так критично. А вы представьте другую ситуация, что вдруг стройка остановилась, и что тогда? А вот тогда на помощь и придёт компенсационный фонд.

Аватара пользователя
Фролова
Сообщения: 170
Зарегистрирован: 25 янв 2017, 22:44
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Какие изменения в законе о долевом участии в 2017 г?

Сообщение Фролова » 09 фев 2017, 21:09

А мне все же интересны размеры этой самой компенсации. Кто читал этот закон подробно и понял уже в нем эту составляющую? Не копейки ли это будут?? :?

Аватара пользователя
ГромоваАня
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 27 янв 2017, 01:15
Благодарил (а): 7 раз

Re: Какие изменения в законе о долевом участии в 2017 г?

Сообщение ГромоваАня » 10 фев 2017, 17:17

Фролова писал(а):А мне все же интересны размеры этой самой компенсации. Кто читал этот закон подробно и понял уже в нем эту составляющую? Не копейки ли это будут?? :?

Скорее всего это напрямую будет зависеть от размера компенсационного фонда. А за этот размер застройщик должен будет отвечать перед определенными органами.

Аватара пользователя
Фролова
Сообщения: 170
Зарегистрирован: 25 янв 2017, 22:44
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Какие изменения в законе о долевом участии в 2017 г?

Сообщение Фролова » 13 фев 2017, 21:28

Вообще подумали мы семейным советом и сделали вывод, что скорее всего вряд ли будет ответственность перед какими-то органами кроме как суд. Будет заключаться договор уже с дольщиками с учетом компенсационного фонда и если условия вдруг не будут соблюдены, то тогда будет просто суд.


Вернуться в «Законодательные акты»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость